1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
大田区
84.1万円/㎡
前年比+16.3%
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南六郷第1スカイハイツ
東京都大田区南六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩12分
1978年築 / 9階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,254万円
69.1万円/㎡
3,081
3,863
4,646
5,428
AI査定結果
推定相場価格
4,254万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜4,646万円
62.7万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月3日
南六郷第1スカイハイツ
4,290万円（69.6万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,290万円 | 69.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 4,380万円 | 71.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,380万円 | 66.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 48.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 3,780万円 | 61.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,790万円 | 61.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 南六郷第1スカイハイツ 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 4,290万円 | 69.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 101戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レック東多摩川スカイハイツ2号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | さんろーどダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 3,980万円 | 68.3万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,880万円 | 80.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | コート上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 5,680万円 | 86.6万円 | 65.61㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/01 | MAIHOUSE 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/17 | ハイム狩野 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/01 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,580万円 | 74.0万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,580万円 | 62.0万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、大田区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は大田区の平均と比較して17.2%割安です。
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JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造